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2019注册会计师考试《会计》第六章知识点:投资性房地产后续计量模式

2019-06-17 15:59:02 来源:中公会计 字体: 大小

2019年注册会计师考试距离我们越来越近,不知道各位考生在备考注会的过程中有没有遇到什么问题呢?为了帮助大家更好地备考注会,中公小编针对《会计》科目为大家整理了如下知识点:

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第六章 无形资产

【知识点】投资性房地产后续计量模式的变更

企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。以成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益。

已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。

秒速快三投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式的账务处理:

借:投资性房地产——成本(变更日公允价值)

投资性房地产累计折旧(摊销)

(原投资性房地产已计提的折旧或摊销)

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产(原价)

利润分配——未分配利润(或借记)

盈余公积(或借记)

【提示】涉及所得税影响的,调整递延所得税负债(或递延所得税资产)。

(例题)

【单选】企业将投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的,转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表项目产生影响的是(  )。

A.其他综合收益

B。营业外收入

C。未分配利润

D.投资收益

答案见下一页

责任编辑:yct76751

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